На протяжении более 22 лет успешной деятельности. Группа компаний «ИОЛА»
предоставляет услуги в области многопрофильного консалтинга и оценки.

ООО «Иола»

На протяжение более 22 лет компания оказывает услуги в области многопрофильного консалтинга и оценки.
Основными направлениями деятельности компании являются:
  • оценка недвижимого имущества,
  • оценка бизнеса,
  • оценка движимого имущества,
  • оценка квартир при заключении договоров ипотеки,
  • судебные экспертизы,
  • оспаривание кадастровой стоимости,
  • юридическое сопровождение.

Компания «Иола» основана в 1997 году. На текущий момент представляет собой группу компаний «Иола».
На протяжении 20 лет успешной деятельности предоставляет услуги в области многопрофильного консалтинга и оценки.
«Иола» имеет сертификат соответствия международной системе менеджмента качества ISO 9001:2015.
Профессиональная деятельность «Иола» застрахована в СПАО «Ингосстрах» на сумму 600 100 000 (шестьсот миллионов сто тысяч) рублей. Сотрудники компании являются членами профессиональных объединений и организаций таких, как: НК «Финансово-экономических судебных экспертов», Российская Гильдия управляющих и девелоперов, СРО ассоциации оценщиков.

|

|

Компания «ИОЛА» аккредитована

ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ

Вам сообщается, какие именно документы на объект недвижимости требуются для проведения оценки.

Вы звоните или оставляете заявку на сайте.

ЗАЯВКА НА ОЦЕНКУ

Вы согласовываете дату и время прибытия специалиста, который фотографирует объект и осуществляет его оценку.

ВЫЕЗД ОЦЕНЩИКА

|

ПОДГОТОВКА ОТЧЕТА

После осмотра Вашего объекта составляется отчет об оценке с указанием рыночной стоимости Вашей недвижимости.

|

Какие документы нужны для оценки квартиры в новостройке для оформления закладной ?
  • Договор долевого участия/договор купли-продажи
  • Акт приема-передачи;
  • План квартиры/план этажа;
  • Паспорт заказчика 1-ая стр. и адрес регистрации
    Какие документы нужны для оценки квартиры на вторичном рынке для оформления ипотеки?
    • Выписка ЕГРН ( начиная с 01.01.2017г.) / Свидетельство о госрегистрации права собственности (до 2017 г.)
    • Правоустанавливающие документы, (согласно свидетельства / выписки)
    • Технический паспорт либо Форма 7 "Характеристика жилого помещения". + Кадастровый паспорт
    • Паспортные данные заказчика оценки.

    Сколько времени занимает процедура оценки?
    Как правило, 2-3 рабочих дня. В случае необходимости, оценку можно выполнить в более сжатые сроки (данная услуга платная).
    Какие документы нужны для оценки земельного участка?
    • Свидетельство о государственной регистрации права собственности или Выписки из ЕГРН на земельный участок
    • Кадастровый паспорт на земельный участок (при наличии).
    • Паспорт заказчика (основной разворот и страница регистрации)

    Какие документы нужны для оценки загородного дома?
    • Свидетельство о государственной регистрации права собственности или Выписки из ЕГРН на дом.
    • Свидетельство о государственной регистрации права собственности или Выписки из ЕГРН на земельный участок
    • Кадастровый паспорт на земельный участок.
    • Технический паспорт БТИ на дом
    • Паспорт заказчика (основной разворот и страница регистрации)

    |
    |

    МОСКВА ,ул. Долгоруковская, д. 11

    e-mail: msk@iola.pro

    +7 (495) 640-03-35 - многоканальный телефон
    ipoteka@iola.pro - отдел оценки квартир

    САНКТ-ПЕТЕРБУРГ ,Выборгская наб., д. 47/27
    e-mail: iola@iola.pro

    +7 (812) 671-02-78 - многоканальный телефон
    ipoteka@iola.pro - отдел оценки квартир

    © 2019 ООО «ИОЛА» все права защищены. e-mail: iola@iola.pro
    политика конфиденциальности

    Мы используем cookies для предоставления Вам лучшего сервиса.
    Хорошо, больше не показывать.
    Close
    Заказать звонок.
    Наши специалисты свяжутся с Вами в течении 30 минут.
    Ваш вопрос
    Нажимая кнопку "Отправить!" Вы даёте согласие на обработку персональных данных!
    Оценка недвижимости – обязательное условие при оформлении ипотеки. Компания «ИОЛА» имеет аккредитацию всех ключевых банков России. Наши сотрудники выполняют отчет об оценки в течение двух дней.

    КАК ЗАКАЗАТЬ ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ?
    Банк ВТБ заказ необходимо производить через сайт: zalog-ocenka.ru
    Банк Открытие заказ необходимо производить через сайт: open-ocenka.ru
    Для того, чтобы заказать отчет об оценке квартиры для ипотеки, Вам необходимо отправить письмо на наш адрес: ipoteka@iola.pro, содержащее следующие данные:

    1. В теме письма указать полный адрес квартиры.
    2. В письме указать:
      • - банк;
      • - Ф. И. О. менеджера банка (уточняется только в банке);
      • - стоимость покупки квартиры;
      • - контактный номер для записи на осмотр.
    3. Прикрепить сканы документов согласно перечню
    Как получить счет?

    Как только Ваше письмо будет проверено на наличие полного пакета документов, Вам будет выставлен и отправлен ответным письмом счет, который Вы сможете оплатить двумя способами: по счету в кассе/терминале любого банка, либо через приложении банк-онлайн.

    Оплаты в офисе или фотографу не предусмотрено.

    Примечание: подтверждение оплаты необходимо отправить ответным письмом.

    Когда может приехать фотограф на осмотр?

    Фотограф выезжает по будням с 10:30 до 18:30 на следующий день после получения полного пакета документов. При наличии свободного времени возможен выезд в день получения заказа.

    Каковы Сроки изготовления отчета?

    Два рабочих дня, не считая дня осмотра (при условии, что заказчиком был предоставлен ПОЛНЫЙ пакет документов и подтверждение оплаты).

    Как получить отчет?

    Если Вы хотите получить электронную версию отчета, то в письме необходимо указать почту, на которую необходимо выслать готовый отчет.

    Печатную версию отчета Вы получаете только у нас в офисе по ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ.
    Выдача отчетов осуществляется с 16.00 до 19.00 пн - пт.


    Начиная с 2013 г. оценщики группы компаний Иола ведут активную деятельность в сфере российского судопроизводства, выступая в судах в качестве экспертов, поскольку, согласно статье 41Федерального закона от 31 мая 2001 года N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» (в последней ред. от 08.03.2015 N 23-ФЗ), «в соответствии с нормами процессуального законодательства Российской Федерации судебная экспертиза может производиться вне государственных судебно-экспертных учреждений лицами, обладающими специальными знаниями в области науки, техники, искусства или ремесла, но не являющимися государственными судебными экспертами».

    Судебная экспертиза:

    • экспертиза финансового состояния организации;
    • налоговая экспертиза;
    • инженерно-экономическая экспертиза;
    • финансово-кредитная экспертиза.
    "Иола" является членом профессиональных организаций: Некоммерческое партнерство " Финансово-экономических судебных экспертов". Сотрудники "Иола" имеют удостоверения "Финансово-экономический судебный эксперт".

    "Иола" имеет положительную практику применения своих экспертных заключений в Судах: Высшем Арбитражном Суде, в Арбитражном суде г. Москвы, в Суде общей юрисдикции и Арбитражном суде Московской области, в Арбитражном суде города Санкт-Петербурга и Ленинградской области и других субъектов РФ. Эксперты "Иола" обладают уникальным опытом и практическими навыками в области оценочной деятельности, оспаривания и защиты отчетов по оценке.


    Одним из основных направлений деятельности ГК "Иола" является содействие в оспаривании (снижении) кадастровой стоимости объектов недвижимости и земельных участков, принадлежащих физическим и юридическим лицам в различных регионах России.

    В России кадастровая стоимость объектов недвижимости и земельных участков определяется методами массовой оценки, которая не учитывает специфических особенностей конкретного объекта. В результате, кадастровая стоимость недвижимости часто оказывается завышенной. Налог на имущество и арендные платежи, рассчитанные на основании кадастровой стоимости недвижимости, также существенно завышаются.

    Кадастровая стоимость недвижимости может быть оспорена в случае, когда она существенно превышает рыночную стоимость объекта. Как показывает практика, кадастровая стоимость объекта недвижимости может на 30–50% превосходить его рыночную стоимость. Для оспаривания кадастровой стоимости обязательна подготовка отчета об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости и земельных участков.

    Для составления отчета об оценке необходим следующий пакет документов:

    • копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости (свидетельство о собственности или договор аренды);
    • технический паспорт объекта недвижимости;
    • кадастровая справка о стоимости недвижимого имущества, выданная не более чем за месяц на дату составления отчета.
    Более чем 20-летний опыт работы ГК Иола на рынке оценки и финансового консалтинга позволяет заказчику быть уверенным в высоком качестве предоставляемых услуг по оспариванию результатов кадастровой оценки. Наши специалисты проанализируют все сильные и слабые стороны, оценят риски процесса.

    По результатам рыночной оценки, осуществленной специалистами ГК Иола, владельцы недвижимости смогли добиться снижения кадастровой стоимости своего имущества в размере от 10% до 50% от ранее установленной КС.


    • консалтинг - due diligence ( независимая комплексная финансово-правовая экспертиза компании);
    • разработка системы ключевых показателей эффективности и методического обеспечения для ее анализа;
    • разработка и экспертиза ТЭО, инвестиционных программ, меморандумов и проектов, бизнес-планов, инвестиционной стратегии;
    • разработка системы управленческого учета и сопровождение ее внедрения;
    • разработка оптимизационных решений в области оплаты труда и кадровой политики;
    • консультации по бухгалтерскому учету и налогообложению, инициативный аудит.

    • Юридическая поддержка сделок по слиянию и поглощению;
    • Юридические консультации по недвижимости и земельным вопросам, экспертиза документов, ситуационный анализ, оценка судебной перспективы;
    • Консультации по формированию состава убытков при осуществлении процедур изъятия земельных участков и объектов капитального строительства для государственных нужд, а также в связи с ограничением прав собственников земельных участков:
    • Консультации и действия в области кадастрового учета и регистрации прав на объекты капитального строительства;
    • Правового обоснования обоснования определения объективной рыночной стоимости при осуществлении изъятия земельных участков для государственных нужд.